桃園中壢NOVA【正民族路】收租透天店面

桃園中壢NOVA【正民族路】收租透天店面

總價 ： 3,988 萬

明顯目標：老街溪水岸公園，新明市場，NOVA商圈，正民族路旁

面積：建物：(約78.98坪)土地：(約28.83坪) 參考資料

門前路寬：20  米(公尺)

建物規劃：地上 3 層,地下 0 層　本物件所在樓層: 1 ~ 3 樓

建物格局：1 房 / 3 廳 / 3 衛 1 陽台

建物座向：朝南

屋齡：49 年 5 月

土地格局：面寬 4.85 公尺 縱深 17.8 公尺

車位形式：門口車位

所屬商圈：sogo百貨，NOVAg商圈，中壢夜市 

捷運車站：桃園捷運~機場捷運線~A22老街溪(未) 

鄰近公園：老街溪水岸公園，光明公園，舊社公園

鄰近學區：新明國小，新明國中，中壢高中，中壢高商

超商賣場：24H便利商店，新明市場，萬利市場，青果市場，全聯福利中心

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◎ 權狀坪數分配：建物登記 41.98 / 增建約 37 / 使用面積約 78.98

1.【交通說明】: 中壢新屋交流道，民族路(公車站)，A22捷運站，中豐北路交流道(預定)，中壢火車站

2.【購物說明】: 興國市場，家樂福大賣場，sogo百貨，新明市場，NOVA商圈，全聯福利中心

3.【訴求重點】: 正民族路旁，店面住家合一，水電皆已更新，正20米路旁，車流量極大，正NOVA商圈旁，目前出租中(月收租60000/月)，租期至116年7月底，室內使用面積約78.98坪，面寬約4.85米，有天然瓦斯，店面住家皆可，可開咖啡廳，診所(醫美)，辦公室，美食小吃，樂器行，音樂教室，藥局，麵包店，飲料店，特色餐館，適各行各業，門前停車方便，中壢中豐北路五楊交流道即將動工，中壢未來有三交流道(中壢.新屋.中豐北等)/青埔高鐵站/航空城(中正國際機場)/連接大台北捷運線/(交通超級無敵便捷)，水岸都市，百貨商圈，學區林立，觀光夜市，直轄市，未來增值性極高，地點超好，稀有出售，土地格局方正，交通方便，近光明萬坪公園，老街溪水岸公園，正市區，新明國小學區，百貨賣場，新明/萬利/興國市場，生活機能超極好~~~

◤看屋聯絡人：0938-601-686 賴駿榮◢

證照號碼: [92桃縣字第028839號]

◤中信房屋-中壢海華捷運加盟店◢

不動產經紀人：蔡亞雷 99桃縣字第00469號