上車潮助攻！　6月預售交易揭露近1.3萬件創高

2023年09月05日

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分類：市場動態

記者項瀚／台北報導

6月全台預售揭露近1.3萬件，創下近19個月新高，其中以新竹買氣最旺。不過，信義房屋專家表示，政策上路前交易爆量，會讓市場出現提前購買的現象，之後幾個月也會悶一陣子。

據實價資料，今年6月預售實揭數量為1.29萬件，年增117%、月增39%，創下近19個月新高，買氣相當暢旺。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，：「6月份買預售案的，可能是原本就在看屋但還沒買的客群，實際上想日後換約轉手的投資客相對少。」

曾敬德說，政策上路前交易爆量，會讓市場出現提前購買的現象，之後幾個月也會悶一陣子，「觀察7月市場交易量放緩，線上個案有些開始推出低自備等方式，希望可以爭取首購等族群的目光。」

以區域來看，新竹6月揭露826件，年增246%、月增78%，買氣最旺。交易量最大的則是新北市，6月實價揭露共計3303件，年增達195%、月增77%。

華威廣告副總洪丞彣表示，7月新法上路後買氣無明顯下滑，以新竹地區來看，高鐵特區、關埔重劃區價格較高，新案供給也相對稀缺，部分買盤除了集中在新竹市區，也逐漸轉往南寮、新豐、竹東、新埔等區，成交價約3到4字頭上下，買方多是自住、首購為主

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