1.鄰近台25線鳳林一路旁，近大發工業園區。
2.10分鐘上88快速道路大寮交流道，交通超便利。
3.廠區出入臨8-10米路，大車進出上卸貨沒問題。
4.面寬約180米.深度約110米，滴水11米最高14米，空間好運用。
5.合法廠房(廠房、汙水處理廠、辦公室、守衛室、電機室)及汙水處理設施(103年建築完成)。
6.甲工:3755坪/都內農地:802坪，土地合計:4558坪
7.合法廠房面積:3111坪(本案為綠建築建築物)，外牆壁板及頂浪板為不銹鋼材質。
8.汙水處理廠3000T/日(有地下水水權4950T，另有日用自來水)，原大電可申請至1200碼(目前停產降60碼)，有天然瓦斯(欣高瓦斯表需重新申請)。
9.原廠房於112年8月停產，目前空置，廠內已清空。
10.近台17線及未來將興建國道七號公路(臨海交流道)(預計最快可以在 2025 年動工、 2030 年完工通車)。
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