內政部：已取得約60萬件租約　掌握2／3租賃市場資訊

2023年12月07日

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分類：市場動態

文／中央社

內政部表示，民國112年度擴大租金補貼申請數逾51萬件，加上包租代管的8萬餘件，合計已取得60萬件租賃契約；以109年普查顯示，全國約有87.6萬租賃家戶，政府已掌握約2/3租賃市場資訊。

據內政部最新統計指出，據109年人口及住宅普查顯示，全國約有87.6萬租賃家戶，但租賃屬民間契約行為，政府除為納管不動產經紀業者，明定仲介業需對案件進行登錄外，對於其他租屋契約內容、居住品質等則較難掌握。

內政部說，行政院為減輕租屋家庭負擔，111年通過「中央擴大租金補貼專案計畫」，並從當年7月1日受理申請，截至111年底逾27萬戶受惠；112年7月底再次開放申請，截至11月21日已逾51萬件申請，加上包租代管截至今年10月底已媒合8.6萬件，總計約60萬件租約。

內政部表示，因各項補貼政策措施逐年增加，有效租賃契約的掌握也逐年成長，111年底共有40.8萬件，其中租金補貼33.9萬件最多，其次包租代管4.9萬件、租賃實價登錄2.0萬件，掌握數量較109年底約增15萬件、增加58.0%。

內政部指出，觀察111年底有效契約的房客，按性別分女性占56.2%、男性占43.8%；房客年齡以40到49歲族群占22.8%最多，其次分別為未滿30歲者占20.6%及30到39歲者占19.5%。

補貼政策效果部分，內政部說，111年底租金補貼率（補貼金額占租金比率）中位數為48.0%，代表全國一半以上受補貼家戶，租金負擔減少程度超過48.0%，顯示租金補貼政策大幅減輕民眾租屋負擔。

若以區域別來看，直轄市租金補貼率中位數為45.8%，略低於全國租金補貼比率48.0%，台南市、高雄市租金補貼比率中位數為52.8%，其次為桃園市50.0%，租金補貼比率都超過一半；非直轄市租金補貼比率中位數為51.2%，租金補貼程度較全國更高。

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