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2023-03-20 10:46:42 資料出處：東森新聞
金門剛需增，住宅數量增幅全台居冠。（示意圖／googlemap）
郎美囡分析，近五年房地產市場谷底反彈，具有話題、建設題材的區域，成為推案及購屋置產的重點區域，竹科這幾年榮登房市明星，平均薪資高象徵購買力強，建商推案踴躍，買氣也相當高，新竹縣市住宅價量齊揚，讓買盤外溢至房價親民許多的苗栗縣，台南市同樣坐擁南科議題，就業人口紅利推升在地住宅需求量；而桃園市及台中市各有軌道建設、重劃區等話題亮點，新案供給量高；值得注意的是，金門、馬祖(連江縣)因社會福利政策留住人口，加上近幾年國旅相當熱門，提高當地置產投資的熱度，故住宅數量增幅顯著。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，全球經濟下行，加上銀行緊縮銀根，房市缺乏資金動能，央行升息壓縮購屋人購買力，如今市況已轉冷，過去幾年的熱銷區域，可能因市場供給量過多而難以去化，形成區域賣壓，提醒買方掌握合理價格，避免價量下行風險。
房屋稅籍住宅數量增幅前10名。（圖／大家房屋提供）
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