★ 礁溪近市區 台九省道 小店面 ★
【出售】：30米路上 收租店面
【型態】：店面
【地點】：宜蘭縣礁溪鄉礁溪路三段
【屋齡】：約40年
【樓層】：1-2樓
【格局】：1房2廳1衛
【坪數】：建物約35坪 / 土地 建12.85坪+農 26.31坪
【價格】：750萬
【車位】：路邊停車-很好停
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此物件為 未保存地上物 及 小筆農建地 使用案件
房屋很舊..自住自用的話要整理..出租就現況使用..沒問題
現況出租中(6000元/月)..1樓單層 使用面積 約25坪左右..2樓 約10坪
建築物後方..留有 約10坪 左右農地 可以去利用..現況為沒整理的小菜園
礁溪路三段 台九省道上..近國道 礁溪鬧區..對面有超商..離學校也近..冬天泡溫泉也方便..交通跟生活機能都算不錯
雖然土地面積小..不過以 大馬路 且 頗有店效 的店面來說..低總價 就可以買到..市場上也很少見..尤其在礁溪..實屬難得
當 辦公室 或 小型工作室 的人..好像也不錯..都可以考慮看看
此物件無法貸款..買的人在現金的準備上..要有考量喔~~
## 旁邊 另有 1間 出租店面 及 農地 可以一起購買..有需求者..可以討論看看
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連絡方式：林家禾 0973-111319
上為估價師事務所 & 上為地產有限公司 【成交收取服務費】
經紀人證號（105）宜字第00278號
營業員證號（101）登字第198899號
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