1.超大面寬、漂亮角地、雙面臨路、方便出入。
2.鄰近中壢交流道、中壢工業區、內壢商圈、大江購物中心。
3.可合法申請多項使用、可分割、可進行低強度的使用。
4.中壢工業區第二期計畫擴大範圍內，預期會帶來非常可觀的增值空間。
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